公园旁精装修带地暖带8层新装修看小湾河湿地公园3房

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3室2厅2卫

户型

123.76平米

建筑面积

10666元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

远大生态风景地图

区域

观山湖高新区

李红梅

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
房子户型开间大，带大阳台精装修带地暖，诚心出售
小区环境好，到观山湖公园200米，到美的置业广场居然之家大约800米，到地铁一号线站口直线距离在1500米左右，到小湾河湿地公园及数博大道大约400米，配套齐全！
事宜老年人改善居住及小年轻居住均可，房子装修8层新，因为业主爱惜保养好！
房子装修大约花了30万，家具家电都是品牌且比较年轻化，适合小年亲直接入住，带暖气片，可以直接拎包入住！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

远大生态风景小区信息

参考均价9402元/平米

同比去年↓19.04%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数77

总户数6109

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远大生态风景9402元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李红梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李红梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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公园旁精装修带地暖带8层新装修看小湾河湿地公园3房

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