蓝波湾花园南北通透 145万 3室 117平精装满五年

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145万

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3室2厅2卫

户型

116.75平米

建筑面积

12420元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

蓝波湾花园(距1号线河滨公园站约382米)地图

区域

南明都司路

王艳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
【都司路蓝波湾】豪宅，小区环境优雅，好房出售
位于：房
全新豪华装修，配置品牌家具家电，拎包入住
小区环境优雅，居住人群、和谐友善、素质高，距离人民广场，河滨公园，非常近
中山西路地铁站口仅150米，紧临南明河畔，市一医
楼下自带游泳池，大型超市，生活方便，交通方便，停车方便
户型：3室2厅＋2卫+10平方大阳台
面积：127平（产权117平＋阳台10平）
价格：原价159万，现在只需152万净收个税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝波湾花园小区信息

参考均价13135元/平米

同比去年↓10.86%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数857

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝波湾花园13135元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王艳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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