市区一环地铁口银海元隆广场精装带地暖带子母车位出售

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5室2厅2卫

户型

201.02平米

建筑面积

15322元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

银海元隆广场(距1号线北京路站约269米)地图

区域

云岩北京路

宋辉

评分：5

云岩区品行置业房产服务部

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
市区一环地铁一号线北京路站多路公交车交通便利配套完善
银海元隆广场，地处贵阳市北京路，为贵州省，西邻黔灵山麓，南接喷水池，北通金阳新区，扼守新老城区交通咽喉，交通四通八达。项目沿北京路长约600米，总用地面积约55000㎡，总建筑面积约50万㎡
房子楼下有商场，银行，酒店，餐饮，多路公交车停靠，还有地铁站等
本房室内装修结构都很好，采光通风不错，房东自己住的装修材料都很好。
税费有个税，房东有其他房产，契税根据买家的情况来定，首套1.5%、二套2%、3套3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银海元隆广场小区信息

参考均价14661元/平米

同比去年↓13.56%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率7.9

人车分流无

总楼栋数9

总户数1874

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银海元隆广场14661元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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