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3室1厅1卫

户型

104.89平米

建筑面积

8580元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

宅吉贵信花园地图

区域

云岩盐务街

吴青艳

评分：5

贝壳德佑

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
此房产权满5年不，证件齐全，可贷款，正规精装三房
首付不高：房子是1995年的，可以正常贷款，首付不高。一家三口，带小孩读书，采光通风好
房屋产权：商品房，证件齐全。原单位房，公摊小，手续齐全。满5年，有个税。个税2个点。税费不高。买方是交契税，契税1到3个点。
房子保护的还可以。一直是自己居住的，装修品质：房子是自己的装修自己居住的，品质可以放心
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宅吉贵信花园小区信息

参考均价10000元/平米

同比去年↑1.66%

环比上月↓3.71%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数198

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宅吉贵信花园10000元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴青艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴青艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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