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满五

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4室4厅2卫

户型

170平米

建筑面积

8753元/平米

单价

北

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

水岸金都地图

区域

南明水口寺

李云金

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
婚房装修一年复式顶楼建成实体大客厅，全明户型实木家具关门卖，主卧大开间带书房！
业主心态
本装修作为婚房使用刚装修一年，因工作原因没在该房屋内结婚，诚心出售，可议价！
税费分析
卖家：个税2%
买家：首套购房90平方以下契税1%，
90平方以上契税1.5%
二套购房契税2%
三套购房契税3%
契税上线3%
小区配套
小区门口有生活超市，侗家食府，天意厨房，小吃店，便利店，药店，五金店，306路 34路公交站点，打车随时方便，距蟠桃宫地铁2号线2公里！
服务介绍
免费看房免费咨询各类房产交易问题。
本人09年就业房产销售行业至今。
专业高效服务周到！
户型解读
11楼两间卧室，客餐厅，厨房一间卫生间，主卧约35平方左右，外加麻将房一间。
楼上客厅与楼下客餐厅大小等同，主卧约60平左右另带一间书房。次卧10平以上，卫生间一间。全明户型！

房源图片

室内

户型图

室内

水岸金都小区信息

参考均价6059元/平米

同比去年↓15.7%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数47

总户数1795

挂牌房源18 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水岸金都6059元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李云金的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李云金

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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