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148万

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4室2厅3卫

户型

168平米

建筑面积

8810元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共39层）

简装修

装修

小区

中央公园小区(距2号线阳明祠约239米)地图

区域

云岩师大

王艳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
产权清晰，交易轻松简单。有装修拎包入住标准
小区门口就有师大公交始发车站，多路公交站口，离喷水池有仅1.5公里小区环境很好、楼下有两层的停车位、独立保安、物业服务好、停车便利、交通便利
房子适合首套房或者改善、年轻人或者中年人、老人养老也合适，这栋房子都没有开会所的、很适合居住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于市区繁华地段，银行，商场，教育、交通等都比较近，生活出行便捷。距离甲秀楼就两公里，河滨公园筑成广场三公里，东山公园仅600米。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

中央公园小区小区信息

参考均价10352元/平米

同比去年↓12.05%

环比上月↓0.16%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率70%

容积率2

人车分流无

总楼栋数1

总户数214

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中央公园小区10352元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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