急卖金华园A区一线湖景大平层 153平精装3房可看观山湖公园

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3室2厅2卫

户型

153.93平米

建筑面积

18190元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

金华园(距1号线观山湖公园站约607米)地图

区域

观山湖金珠路

李红梅

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1:小区：金华园，小区环境优美绿化好.
2:户型：电梯房精装一梯两户，
3:装修：大平层精装修.可以看湖.
4:教育：北狮大小.
5:商圈：万达商圈，玖福城.
6:医疗：金阳医院，妇幼保健院.省医.
7:交通：多路公交，贵阳北站，地铁一号.
8:产权情况：产权清晰，证在手随时可以过户.
所有房源描述都是真实的，照片和视频都是本人亲自拍摄 .
业主心态
业主因急需资金周转，因此诚心出售此房，钥匙在手，随时预约看房，价格可小刀业主诚心出售此房，把房子卖掉再在其他区域买一套更好的房子，我与业主有过多次的沟通和交流，业主是一个热情，好爽的人，业主已委托本人代理出售！业主回老家房子，诚心出售这套房子，和蔼可亲好说话，欢迎前来实地看房，看房方便随时可以签约过户业主回老家房子，诚心出售这套房子，和蔼可亲好说话，欢迎前来实地看房，看房方便随时可以签约过户业主回老家房子，诚心出售这套房子，和蔼可亲好说话，欢迎前来实地看房，看房方便随时可以签约过户业主回老家房子，诚心出售这套房子，和蔼可亲好说话，欢迎前来实地看房，看房方便随时可以签约过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金华园小区信息

参考均价18371元/平米

同比去年↑0.44%

环比上月↑0.77%

物业类型住宅

物业费用1.15元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率36%

容积率1.79

人车分流无

总楼栋数60

总户数5445

挂牌房源79 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金华园18371元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李红梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李红梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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