龙城庄园别墅455万诚心出售，可贷款，可商量

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6室1厅3卫

户型

350.86平米

建筑面积

11971元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

世纪城龙城庄园地图

区域

观山湖世纪城

吴朝军

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
别墅产权满五不，产权清晰，接受贷款！
小区是单独的别墅区，环境优雅，有多种花卉植被，还有人工喷水池和人工凉亭可供业主欣赏休憩
别墅带地下负一楼，总共四层，户型方正，带几十平米大花园，和停车位
别墅是简单装修的，办公使用，很好拆除！可以随心装修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪城龙城庄园小区信息

参考均价11375元/平米

同比去年↓10.34%

环比上月↑1.23%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率39%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数29

总户数66

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世纪城龙城庄园11375元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴朝军的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

吴朝军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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