美的北区两房改三房，毛坯房，满二，看房方便

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满二

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3室2厅1卫

户型

92.57平米

建筑面积

11667元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

石光迟

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
此房产权满二毛坯两房改三房，看房方便，房东诚心出售。
小区环境优美，绿化完善，保安24在岗，进出刷卡，内有梧桐大道园林景观，篮球场，乒乓球场，休闲娱乐很方便。
小区就是地铁一号线阳关站，以及20条公交车经过美的林城时代，交通出行很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗：贵州省人民医院附院（三甲）距美的3公里，小区诊所及药店购物：美的广场，云尚方舟，盒马鲜生，国贸，星力chao市，合力chao市休闲：观山湖公园，美的公园生活：塞易斯健身房，足疗店，美容美发，KTV
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代北区小区信息

参考均价14339元/平米

同比去年↓10.92%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源72 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代北区14339元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

石光迟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

石光迟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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美的北区两房改三房，毛坯房，满二，看房方便

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