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5室2厅3卫

户型

579平米

建筑面积

36062元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

景融·南湖里别墅(距2号线泉湖公园约1176米)地图

区域

白云泉湖公园

杜丽鹏

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
本房小区环境好，人车分流，户型格局方正，视野开阔
高品质小区，人车分流，小区环境好绿化面积高，居住人群素质好，无论白天还是夜晚都安静，24保安巡逻适宜人群：小区环境很不错，几大公园，适应人群居住，而且小区定期会做一些业主活动
可以乘坐209路,230路,51路,101路,234路外面就是云环路离白云收费站就0米，地铁2号线，泉湖公园站，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地处白云区重要地段区政府泉湖公园都在旁边小区500米处即可上环城高速出行交通方便小区生活配套齐全环境优美
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

景融·南湖里别墅小区信息

参考均价9661元/平米

同比去年↓50.36%

环比上月↓0.59%

物业类型别墅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数29

总户数41

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：景融·南湖里别墅9661元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜丽鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杜丽鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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