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3室2厅2卫

户型

149.3平米

建筑面积

13396元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

黔灵半山(距1号线八鸽岩站约919米)地图

区域

云岩八鸽岩

宋辉

评分：5

云岩区品行置业房产服务部

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
房子产权满五不，房子精装修空房卖。
小区是一个封闭式小区，环境好，绿化好，散步逛都很合适，旁是黔灵山。
小区环境好，空气好，黔灵山就在这里，适合老年人和小孩子居住，小区景色好。
房屋装修过，业主长期外地工作，橱柜没有用过，全屋安装净水软水系统，进口全屋暖气片，进口洁具。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

黔灵半山小区信息

参考均价12483元/平米

同比去年↓15.21%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年

建筑年代2008年

绿化率41.5%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数30

总户数1686

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黔灵半山12483元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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