银通花园 2室2厅1卫简装 53万元 72.16平米

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53万

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2室2厅1卫

户型

72.3平米

建筑面积

7331元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

银通花园地图

区域

云岩蛮坡

李正美

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
【1】: 房子格局方正，无浪费面积，大厅主卧次卧朝南向，日照
小区适应人车分流，无须担心老人小孩在小区内不安全. 5、出门步行楼下到菜场、公园、车站、地铁口、出行方便。云岩区，南明区，金阳新区观山湖区更多优质居家
此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！：此房我已经实际勘查过，房源真实，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约
交通利：交通便利，公交和地铁都很方便。10多条公交线路。驾车，做公交全都方便。小区美：小区环境幽静
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银通花园小区信息

参考均价7850元/平米

同比去年↓8.43%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数6

总户数1960

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银通花园7850元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李正美的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李正美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银通花园 2室2厅1卫简装 53万元 72.16平米

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