房屋产权满五，坐北朝南，采光视野好

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满五

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3室2厅2卫

户型

110.13平米

建筑面积

5902元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

山水黔城地图

区域

小河四方河

刘吉燕

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
客厅带阳台，动静分明，户型方正，三房关门卖，满五
山水黔城”位于贵阳市南明区四方河路，距贵阳市区6公里，占地面积2000余亩，总建筑面积130多万平方米，绿化 45%，小区内有龙山公园，有10个组团，独栋别墅，半山别墅等。建筑形式：高层、小高层、别墅物业费：1.6元/平。别墅5元/平，车位200/月
香江酒店-公交车站-9路新村-公交车站-3夜;9路;11路;21路;41路;42路;50路;57路;204路;242路;k47路长江中路-公交车站-3夜四十四医院-公交车站-21路;41路;42路;43路;50路;57路;204路;k47路黄河北路-公交车站-21路四方河-公交车站-3夜;9路;11路;21路..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

0米内有三级甲等解放军四十四医院、贵航集团三00医院；小河转盘沃尔玛，北京华联，海纳广场，汇安等；银行：建设，工商，农业，邮政，招商银行等。酒店：喜百年，都市花园酒店。轻轨：2000米内有清水江路站，长江路站，珠江路站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山水黔城小区信息

参考均价7012元/平米

同比去年↓12.38%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率55%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数13

总户数5194

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山水黔城7012元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘吉燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘吉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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