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北师大精装小高层,全屋地暖,楼层好,空户,业主诚售

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3室2厅2卫
户型
156.26平米
建筑面积
16191元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
金华园(距1号线观山湖公园站约607米)地图
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    此房产权满二,税费少,没有尾款, 产权清晰,交易流程安全可靠
    金华园由贵阳金阳新区房地产开发有限公司开发,为经济适用房,分ABCD四个区,均为小高层电梯房,小区位于金阳北路和林城西路交汇处,居住群体多为市政府公职人员及其家属,入住率高,物业服务好,集中供暖,小区内部配有花园景观、休息区、儿童游乐场等。
    板房设计,一梯两户,小高层(总高11层),大三房。户型方正,无改动。
    此房满两年免增值税,契税1.5%~3%,个税2%,买房人首套房首付20%,二套房首付30%。
    小区位于观山湖区金华园C区有47、48、58、218、209、60路等公交通行地铁1号线观山湖公园站,还有地铁2号线,交通便利公园站。离观山湖公园直线距离500米北师大旁,医院离省医金朱院区直线距离600米。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
金华园小区信息
参考均价18371元/平米
同比去年↑0.44%
环比上月↑0.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.15元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率36%
容 积 率1.79
人车分流
总楼栋数60
总 户 数5445

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周边配套
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