花果园一期精装三房房东急售产权满二邻近地铁

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88万

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3室2厅1卫

户型

110.14平米

建筑面积

7990元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共48层）

简装修

装修

小区

花果园一期住宅地图

区域

南明花果园

郑鹏

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
此房产权满二，楼层好，视野开阔，采光充足，配套齐全。
售房原因：房子装修后一直为业主自住，后因工作调动迫不得已忍痛割爱。
房屋现状：目前空置，看房提前联系我，我有密码看房。
特殊要求：贷款全款即可，业主无特殊要求
房子为精装修三房一卫，家电家具齐全，房屋保持得很好，拎包即可入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

国际金融街，大型购物广场，双子塔兰花广场，花果园湿地公园等等。银行齐全中国银行，农业银行，招商银行，交通银行等等。旁边就是北京八中分校，南明分校，北海又儿元
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花果园一期住宅小区信息

参考均价8417元/平米

同比去年↓4%

环比上月↑1.46%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率58%

容积率6.4

人车分流有

总楼栋数17

总户数10564

挂牌房源48 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花果园一期住宅8417元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

8.8

10.0

6.0

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