满二跃层，带20平露台，接受贷款，南北向的房子！

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84万

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4室2厅2卫

户型

144.24平米

建筑面积

5824元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

梓木苑小区(距2号线延安西路约808米)地图

区域

云岩金顶山

罗艳莉

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
满二，南北向的房子，跃层，多20平露台方便停车
四室两厅一厨两卫，南北向的房子，冬暖夏凉，跃层，2个卫生间，落地窗。
业主因为置换房屋目前对此房没有任何需求了，所以决定出售！··········
此房为商品房，产权满二，有个税，契税，水费评估价在6500-7300左右！
房子有贷款14万，房东可以自行还款，客户正常首付就行。······
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区下面隔壁就有一个医院的，菜场有两个一个是黄X金路农贸市场，和隔壁的有一个生鲜市场和农贸市场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梓木苑小区小区信息

参考均价5761元/平米

同比去年↓15.18%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数7

总户数203

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：梓木苑小区5761元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗艳莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗艳莉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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满二跃层，带20平露台，接受贷款，南北向的房子！

7.9

7.0

8.5

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