地铁口好房出售，万科商圈，采光很好

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59万

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3室2厅1卫

户型

99.27平米

建筑面积

5943元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

大唐果(距1号线长江路站约846米)地图

区域

小河浦江路

刘丽

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
房子产权清晰，户型方正好用，采光视野开阔
大唐果位于贵阳市小河区小河转盘处，紧挨沃尔玛，是一个以都市艺术为定位的前沿时尚社区。大唐果处于成熟城区，拥有齐备的生活配套，商场街，教育。医院。银行。社区本身也规划了主题艺术会所创意雕塑空中球场等个钟新鲜前沿的产品设计
双地铁口，地铁一号线珠江路站步行很快到达，地铁S1号线更近了。楼下旁边就是公交站点，出行便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套成熟，满足各种生活需求。楼下有沃尔玛和海纳广场，旁边有万科广场和万达广场。华联、盒马也在旁边。一路之隔就是三甲医院。旁边还有大型农贸市场。旁边各类银行众多。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大唐果小区信息

参考均价7438元/平米

同比去年↓9.52%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率25%

容积率5.9

人车分流无

总楼栋数4

总户数1030

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大唐果7438元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口好房出售，万科商圈，采光很好

7.7

7.0

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