地铁口，美的精装两房别错过，朝南采光好

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3室1厅1卫

户型

92.57平米

建筑面积

12942元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

郑鹏

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
此房地铁近，装修好，楼层中间采光好
小区是美的置业开发，所处位置不错，位于会展城金融城商圈，小区分为南北区，北区有人工湖，相对清静
房子是2016年左右交房的二期，两梯四户，户型不错，坐北朝南，动静分离，卧室和客厅都朝南，尤其客厅的阳台比较大，1.8米宽
地铁1号线阳关站，到北站挺方便的
多条城市主干道，交通方便，无论坐车开车都很便捷的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

观山湖公园，小湾河公园、
贵州省图书馆，贵州省博物馆
美的悦然时光
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的林城时代北区小区信息

参考均价14339元/平米

同比去年↓10.92%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源70 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代北区14339元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口，美的精装两房别错过，朝南采光好

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