金元国际新城 3室1厅1卫普通装修 125万元

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3室1厅1卫

户型

131.54平米

建筑面积

9503元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

金元国际新城(距1号线观山湖公园站约915米)地图

区域

观山湖八匹马

蒋先启

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
出行方便购物方便生活方便紧靠观山湖公园楼层好视野好满区是由电投集团和金元地产联手打造的，一共有46栋高层和28栋别墅，绿化40%左右，环境很好，紧靠公园，基本上都是2梯2户的房源，很安静
小区比较适合年龄稍微大一点的客户人群，因为小区绿化好，挨着观山湖公园，方便锻炼，适合小区旁工作的人群，旁边很多写字楼，上班便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门就是公交站，门口就是金阳北路，地铁1号线800米，地铁2号线600米，国贸，万达广场，世纪金源，沃尔玛，永辉，都很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金元国际新城小区信息

参考均价11671元/平米

同比去年↓12.89%

环比上月↑0.36%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率41.6%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数45

总户数3948

挂牌房源45 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金元国际新城11671元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋先启的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋先启

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金元国际新城 3室1厅1卫普通装修 125万元

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