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6室3厅4卫

户型

700平米

建筑面积

25429元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

金华世家地图

区域

观山湖碧海花园

卓建飞

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
合院别墅，带前后花园，可看湖，视野开阔。
环境优美，配套设施齐，小区位置刚好处在观山湖公园入口出，进去观山湖公园只需步行50米即可
房东重新花了多万更改了户型，三厅七卧五卫，户型实用，车位方便且可停6个车。和公园仅一栏之隔。
房产证在手证件齐，满五年，600万抵押可协商还款，看中的话签完合同就可以过户了
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金华世家小区信息

参考均价17565元/平米

同比去年↓10.74%

环比上月↓1.69%

物业类型别墅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数37

总户数254

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金华世家17565元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卓建飞的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

卓建飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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