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4室2厅2卫

户型

230平米

建筑面积

21739元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

中铁逸都国际别墅(距2号线金阳医院约1142米)地图

区域

观山湖奥体中心

卓建飞

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-08-31

核心卖点
此房满二免增值税，合院别墅，实用面积八百多平
适合人口多德家庭，小区内部环境优美，园林设计别致，适宜居住；适合对生活考究德家庭，毛坯别墅，装修随心，小区临近广州路广场，夜市，生活方便。
半改造状态，地下室已改造，吊顶、水电、地暖已经做好，随时实地看房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：金阳医院、世纪城医院；公园：石林公园、观山公园、十二滩公园、喀斯特公园等；酒店：长岛酒店、索菲亚酒店、世纪金源大酒店等；商场：多个生鲜店、印象城购物商场、观山湖万达、世纪金源购物商场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁逸都国际别墅小区信息

参考均价12229元/平米

同比去年↓0.13%

环比上月↓1.26%

物业类型别墅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数37

总户数266

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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5室2厅 209㎡

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周边配套

小区成交记录

卓建飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卓建飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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