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中铁阅山湖(独栋别墅)小独栋别墅上下四层带车位带大花园满二年

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5室2厅4卫
户型
278.62平米
建筑面积
27995元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
中铁阅山湖别墅(距2号线观山西路约599米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
花园面积200平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    产权信息:产权清晰无纠纷、满二年、可随时交易过户.
    户口情况:无户口、可迁入.
    装修情况:毛坯小独栋别墅.
    车位情况:带车位.
    付款要求:正常按揭(全款优先).
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    贵阳二手房税费征收标准:
    一:产权在90㎡以下:
    1 增/值税:5.3%(产证满二年免征)
    2 个人所得税:2%(产证满五年且是家庭住宅免征)
    3 契税:1% (首套购房1%,二套购房1%,三套购房3%)
    二:产权面积90㎡以上
    1 增/值税:5.3%(产证满二年免征)
    2 个人所得税:2%(产证满五年且是家庭住宅免征)
    3 契税:1.5%(首套房1.5%,二套房2%,三套房3%)
  • 小区配套
    地理位置:中铁阅山湖位于云潭北路与观山西路交汇处(万达广场傍边).
    周边配套:大数据科技苑区、贵阳、金阳医院等配套.
    交通配套:地铁一号线、主干道四车到出行方便.
    附近银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等.
    购物配套:万达广场、云上九州、西南商贸城、世纪金源、华润万象汇.
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    阅山湖独栋别墅 产权满二 前后大花园 南北朝向
    中铁阅山湖项目是由中国中铁置业有限公司倾力打造的,项目总占地5000亩地,其中阅山湖湿地公园湖面占地386亩地,项目中部山体公园占地2244亩地,项目整体环境优美
    中铁阅山湖享受自然山水大环境,四十万方悦湖湿地公园,五公里临湖跑道,更适合改善养老,生态环境优美
房源图片
室内图
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中铁阅山湖别墅小区信息
参考均价26211元/平米
同比去年↓17.04%
环比上月↓1.54%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.00元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼
产权年限70年产权;
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数272
总 户 数1159

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吴朝军的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
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