保利凤凰湾C区7楼三室毛坯单价8字头

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房源信息查看来源

建筑年代2016年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

房源编号462339130

挂牌时间2024-12-11

核心卖点
欢迎光临小杨的店铺小区名称：保利凤凰湾C区小区位置：桃园路95号所在楼层：7/32楼房屋户型：三室二厅二卫产权面积：109平装修情况：毛坯产权情况：未满二年
业主心态
多余房产处理，诚心出售，产权清晰，随时过户。
税费分析
卖方：
1.产权下证日期未满二年，个税：2%，税：5.3% 2.产权下证日期满二年未满五年，个税：2% 3.产权下证日期满五年，不是住房：个税：2% 4.产权下证日期满五年，是住房：免征 5.小河区域则按增值部分的20%交纳个人所得税买方;1.购买房屋产权面积小于：144平，且是家庭一套住房，契税：1% 2.购买房屋产权面积大于：144平，契税：1.5% 3.购买家庭二套住房，契税：2% 4.购买家庭三套及三套以上住房，契税：3%
小区配套
小区信息
所在城区：南明区所属商圈：凤凰湾物业费：2.3 建筑信息交易权属：商品房建筑结构：钢筋混凝土结构产权年限：70 梯户比例：2梯4户房屋用途：普通住宅建筑类型：塔楼建成年代：2019 事件信息：无户型结构：平层嫌恶设施：无生活信息供暖类型：用电类型：车位比例：1:1.5 停车服务费：280 供暖费用：用水类型：地上车位数：200 是否有电梯：有是否有燃气：有燃气费：3.05元/m³ 地下车位数：1300
服务介绍
本人从事二手房已有十几年，丰富的经验、合理的建议、专业的服务，一定能帮助您解决关于房地产方面的问题。
随时恭候您的来电：

房源特色

毛坯低层电梯板楼东南七十年产权

房源故事

2016 - 05 - 01 小区建成
2025-01-06独立经纪人上架，报价 85万
2025-03-10目前有1个渠道报价：独立经纪人：85万

房源图片

户型图

室内

实景图

85万

首付预算约19.2万

月供元

贵阳TOP50热搜小区主力户型贵阳TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

109平米

建筑面积

7798元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

保利凤凰湾(距3号线皂角井站约482米)

地图

区域

南明沙冲路

杨永富

评分：5

18984385924房聊

闪电回复

保利凤凰湾小区信息

参考均价9637元/平米

同比去年↓5.59%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率4.6

人车分流无

总楼栋数60

总户数8632

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利凤凰湾9637元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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