房子采光好，户型周正，楼下就是地铁口阳关站

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3室2厅2卫

户型

98.08平米

建筑面积

12745元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图

区域

观山湖会展中心

唐涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
此房坐北朝南，通风好；全明格局，采光好；动静分离，私密性.
年轻人，号老人楼层比较底，可以办公，可以自己做中房，交通便利人车分流
1.此房产权未满两年，有税，个人所得税，契税。..............
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
一、11路公交经过二、双地铁口（阳关站和国际会议忠心站）三、东临同城大道，西临长岭北路，北靠会展东路，南临观山东路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房坐北朝南，通风好；全明格局，采光好；动静分离，私密性.
年轻人，号老人楼层比较底，可以办公，可以自己做中房，交通便利人车分流
1.此房产权未满两年，有税，个人所得税，契税。..............

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美的林城时代北区小区信息

参考均价14343元/平米

同比去年↓11.19%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼,塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率39.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数5486

挂牌房源67 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的林城时代北区14343元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐涛的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

唐涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房子采光好，户型周正，楼下就是地铁口阳关站

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