云岩广场上创世纪北楼三室加书房，大客厅，满五年

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满五

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4室2厅2卫

户型

155平米

建筑面积

9677元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

创世纪新城(距1号线喷水池站约469米)地图

区域

云岩喷水池

吴一品

评分：3.6

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
此房屋满五年，视野开阔，采光好，户型方正。带两个卫生间。
小区只有一栋，人流不复杂，楼下可供老人小孩散步遛弯。有超市，书店
售房原因：业主不居住，闲置房产，价格属于市场成交价。
贷款情况：可接受贷款，业主无抵押无贷款
房屋产权：商品房。
满五年，有个税（2%）契税（1.5%%），手续齐全，随时过户
业主心态
因工作调动，业主需要到离单位比较近的地方，所以出售此房。业主高，看房方便，签约，让您置业安心。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1）小区内部配套：小区停车位，业主免费停车，物业全天24时保安执勤，物业管理到位，物管费低，环境卫生干净，绿化面积大，空气清新；2）：小区有，。3）交通：多路公交车站点，道路畅通，四通八达，无论自驾还是乘车都便利；4）：小区有大型市、餐饮、等。
服务介绍
本人从事房多年，公司有14年的运营我们积累了8万多次成功经验，成功打造了完善的运营管理、权证*及内部培训平台；15万套租售房源库存、23万个租售需求库存；在贵阳拥有多的房源及客源信息；19家直营连锁店

房源图片

室内

户型图

室内

创世纪新城小区信息

参考均价8173元/平米

同比去年↓7.19%

环比上月↑0.3%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数592

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：创世纪新城8173元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴一品的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴一品

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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