观山小区毛坯3房，可看观山湖公园，带产权车位。

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3室1厅2卫

户型

130平米

建筑面积

14462元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

观山小区地图

区域

观山湖碧海花园

唐涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
小区内部绿化环境好，小区内部绿化24小时有保安驻守，安保好，小区是封闭式小区，可保障业主居住安全性，有免费停车位。小区绿化很多，居住环境安逸
此房子位于高楼层，视野采光都很好，户型方正
小区邻近黔灵山路，门口就是公交站，可通往贵阳个区，出行方便，内部道路宽阔
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
周边配套齐全，该小区可读华东师范贵阳中，小区内部有公立。小区门口就有CAO市，生活方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

观山小区小区信息

参考均价17762元/平米

同比去年↑5.6%

环比上月↑0.19%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数3181

挂牌房源53 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：观山小区17762元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐涛的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

唐涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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观山小区毛坯3房，可看观山湖公园，带产权车位。

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