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85万

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2室2厅1卫

户型

100.58平米

建筑面积

8451元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

世纪城龙兴苑(距2号线金阳医院约707米)地图

区域

观山湖世纪城

唐涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
房屋户型方正，坐北朝南，通透性好，全明户型，小区环境优美小区位于世纪城福州街，离国贸金源购物近，逛街和买菜都方便，距离地铁步行1.3公里，小区植被茂盛，内部建有人工湖、凉亭儿童游乐设施，小区有311路、217路、214路、213路、金阳2路、金阳5路等几十条公交线路，离地铁站近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
有地铁站，休闲娱乐、麦霸纯K量版KTV、贵阳沃美影城购物、世纪金源购物商城、国贸，福州街餐饮小吃一条街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪城龙兴苑小区信息

参考均价8014元/平米

同比去年↓9.14%

环比上月↑0.43%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数5

总户数680

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世纪城龙兴苑8014元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐涛的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

唐涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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