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小孩 睿力上城 3房，证齐满二随时看房，价格 一套

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3室2厅2卫
户型
123.13平米
建筑面积
12588元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共25层）
简装修
装修
小      区
睿力上城(距2号线金阳医院约397米)地图
区      域
唐涛

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    1 该房位于 观山湖区 睿力上城 位置好 属于小区中庭位置 低楼层非常接地气 10平米大景观阳台正看小区园林绿化 绿化高达百分之50 舒适宜居 出门200米就是双地铁站金阳医院站和金阳南路站二号线 就在家门口
    2 房屋产权证建面为123.13平米 正规3室2厅2卫带双阳台 坐北朝南 南北通透 产权证满五 无尾款 无抵押 随时可以过户 精装修 带满屋家电家具
    3 间间通风 舒适 安静 小区环境优美 户型方正
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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睿力上城小区信息
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参考均价16380元/平米
同比去年↑8.08%
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率50.04%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数2331
挂牌房源88 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价148万
签约时间2024-05-25
成交单价16340元/㎡
建筑面积90.58 ㎡
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成交总价220万
签约时间2024-05-18
成交单价14103元/㎡
建筑面积156.0 ㎡
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成交总价143万
签约时间2024-04-28
成交单价15568元/㎡
建筑面积92.37 ㎡
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成交总价173万
签约时间2024-04-27
成交单价14671元/㎡
建筑面积118.47 ㎡
市场信息
唐涛的评价
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好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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