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明城景怡苑大三房带私家花园,产权满五钥匙在手税费低支持贷款

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3室2厅1卫
户型
131.47平米
建筑面积
13083元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
明诚景怡苑(距2号线金阳医院约861米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    首先感谢您的浏览

    家的选择我和您一样用心,家的选择从一个专业的经纪人开始

    本人承诺此房源真实存在、真实委托、真实价格、照片均为本人实地拍摄。

    1:房子位于观山湖区明城景怡苑竣工年代为2008年。

    2:产权面积:( 131.47 ㎡),赠送入户花园及阳台。

    3:产权情况:【产权已满两年,免征值税5.6%】,物业费1.2元/㎡,请放心购买,您找我买房!我为您的资金安全做保障,专业的事请找专业的人,勿因小失大。

    4:户型:3室2厅2卫,南北朝向,客厅视野开阔、无遮挡 ,采光 ,此户型均为 户型。
    5:楼层:低层(总高6楼),层高3米。
  • 业主心态
    房东因置换大房,诚心出售,产权清晰,无纠纷,随时可以办理过户,本人和业主较熟,业主之前房产业务一直委托我。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格跟其他同行有差异,请您放心本人的价格 时间得到的消息,本人都在跟业主积极联系和沟通,本公司不吃差价,本人不会胡乱报价,给您一个清晰和透明的交易空间。
    市场分析:贵阳现处于高速发展阶段,随着高铁和地铁开通,贵阳进入高铁时代,加上贵阳的气候宜人,很多客户买来在贵阳避暑,是您 自住不错的选择。
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  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
明诚景怡苑小区信息
参考均价14172元/平米
同比去年↑5.17%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率48.3%
容 积 率1.21
人车分流
总楼栋数51
总 户 数3565

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唐涛的评价
好评率91%
真实度4.3
满意度4.3
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