南明区地铁口望城坡站毛批现房单价8字头

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4室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

7917元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金地·云麓一号(距1号线望城坡站约203米)地图

区域

小河珠江路

李元章

评分：5

贵阳新亚地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1.大型国企央企操盘，实力稳如老狗，没有烂尾风险。
2.小区环境优美周边配套齐全交通便利方便日常出行。
3.户型设计方正南北通透无浪费空间非常人性化的设计.
4.项目有自身的教育配套幼小中都已经开学目送小孩上学.
5.项目旁边有两个超大型的购物中心为我们生活采购提供保障
业主心态
此房源为一手新房，房开直售，无任何其他费用。产权清晰，五证两书齐全，即购即网签备案，放心购买哦
税费分析
1、一手新房、房开直售、无任何费用。
2、维修基金：104/㎡
3.：购房（以家庭为单位）且建筑面积90㎡以下：1%，购房建筑面积90（含）——144㎡：1.5%，二套房：2%，三套房及以上：3%（交房后办理房产证时自行缴税）。
4、无中介服务费
小区配套
小区配套齐全交通便利环境优美项目内有山体生态公园人工湖大型商场和儿童乐园非常适合居家。
服务介绍
1.看房无需担心，来回专车接送。
2.价格亲民，房开渠道无任何中介费用。
3.房源真实有效，绝不坑我们的衣食父母
本人从事房地产10余年，报着珍惜客户的每一分血汗钱为理念，直到找到适合你的鸟巢为止.
户型解读
房子的户型设计方正，南北通透非常彩光飘窗和大阳台的设计非常的大气且空间感十足布局采用的是动静分离的设计理念非常的人性化，特别实用哦,

房源图片

室内

户型图

室内

金地·云麓一号小区信息

参考均价8141元/平米

同比去年↓10.66%

环比上月↓1.66%

物业类型住宅

物业费用2.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数1020

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地·云麓一号8141元/平米订阅

周边配套

李元章的评价

好评率93%

真实度5

满意度5

专业度5

李元章

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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南明区地铁口望城坡站毛批现房单价8字头

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