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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

7640元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金地·云麓一号(距1号线望城坡站约203米)地图

区域

小河珠江路

李元章

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-26

核心卖点
交通：双地铁：地铁1号线，S1号线交汇；公交：11、13、310路、B42路
商圈：万科购物中心，小河转盘商圈（汇安购物、缤纷广场购物、海纳广场购物）等

医疗：44医院、300医院、省医、贵阳市第三人民医院
业主心态
此房源为一手新房，房开直售，无任何其他费用。产权清晰，五证两书齐全，即购即网签备案，放心购买哦
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区配套齐全交通便利环境优美项目内有山体生态公园人工湖大型商场和儿童乐园适合居家。
服务介绍
1所有房源无税费.无中间费用.无不明交易
2所有房源实地考察.实地拍摄.均可带看
3所有房源无产权纠纷.无抵押.无中间差价
4超市级房源.贵宾级服务，你一个电话就好
5开车来回接送哦
户型解读
房子的户型设计方正，南北通透彩光飘窗和大阳台的设计的大气且空间感十足布局采用的是动静分离的设计理念的人性化，特别实用哦,

房源图片

室内

户型图

室内

金地·云麓一号小区信息

参考均价8523元/平米

同比去年↑1.6%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用2.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数1020

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地·云麓一号8523元/平米订阅

周边配套

李元章的评价

好评率93%

真实度5

满意度5

专业度5

李元章

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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