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158万

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满二

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4室2厅2卫

户型

167.45平米

建筑面积

9436元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共42层）

毛坯

装修

小区

首钢贵州之光光禧组团(距2号线贵钢约417米)地图

区域

南明油榨街

王泽敏

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
地铁口，楼层好，户型方正，采光好，配套设施齐全
本小区人车分流，小区环境好，有篮球场、排球场等各种运动设施电梯房，楼下就是地铁口，有大型商场，菜市场，生活方便
本房为商品房，不满二（不满交5.3%增值税、2%个人所得税、契税因买方的个人情况而定，3%的），无抵押，无尾款
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

在山体炮台山公园，医养、爱琴海购物广场、五所，其中两所公立，两所私立，一所特定。两所公立，分别是甲秀集团翠微和甲秀集团萃元，：十八中，地铁二号线，6号地块是贵钢B出口、11号地块C出口，爱琴海D出口
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首钢贵州之光光禧组团小区信息

参考均价10882元/平米

同比去年↓3.08%

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑年代2018年

绿化率31%

容积率3.32

人车分流无

总楼栋数8

总户数1790

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首钢贵州之光光禧组团10882元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王泽敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王泽敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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