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龙湾国际18楼三室二厅二卫简装149平首付20万

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3室2厅2卫
户型
148.66平米
建筑面积
7130元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
龙湾国际(距1号线长江路站约1127米)地图
区      域
杨永富

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-08
  • 核心卖点
    欢迎光临小杨的店铺
    小区名称：龙湾国际
    小区位置：小河黄河路1号
    户型介绍：四室二厅二卫二阳台
    产权面积：148.66平
    产权情况：未满二年
    装修情况：精装修

  • 业主心态
    多余房产处理，诚心出售，产权清晰，随时过户。

  • 税费分析

    卖方：
    1.产权下证日期未满二年，个税：2%，税：5.3%
    2.产权下证日期满二年未满五年，个税：2%
    3.产权下证日期满五年，不是住房：个税：2%
    4.产权下证日期满五年，是住房：免征
    买方;
    1.购买房屋产权面积小于：90平，且是家庭住房，契税：1%
    2.购买房屋产权面积大于：90平，契税：1.5%
    3.购买家庭二套住房，契税：2%
    4.购买家庭三套及三套以上住房，契税：3%

  • 小区配套
    小区地址
    小河黄河路1号 地图

    产权描述
    普通住宅产权为70年

    所属区域
    小河 四十四医院

    环线位置
    暂无

    物业类型
    住宅

    建筑年代


    建筑类型
    塔楼

    房屋总数
    295户

    楼栋总数
    4栋

    绿 化 率
    29.78%

    容 积 率
    2.5

    物 业 费
    1.5元/㎡·月
    供 暖
    自供暖

    供 电
    民用电

    供 水
    民用水

    供 气
    暂无

    建筑面积
    69777.99㎡

    占地面积
    4500㎡

    开 发 商
    贵阳小河区恒阳房地产开发有限责任公司

    物业公司
    北京戴德梁行物业管理有限公司
  • 服务介绍
    本人从事二手房已有十几年，丰富的经验、合理的建议、专业的服务，一定能帮助您解决关于房地产方面的问题。
    随时恭候您的来电：
  • 户型解读
    该户型为小区电梯房主力户型，户型方正，客厅大气，布局合理、实用，动静分离，适合居住
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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龙湾国际小区信息
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参考均价8048元/平米
同比去年↓10.04%
环比上月↓0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率29.78%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数295
挂牌房源2 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价139万
签约时间2021-11-25
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成交总价168万
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成交单价11300元/㎡
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杨永富的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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