满二年。龙宇苑精装三房，房东诚心出售。

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72万

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3室2厅2卫

户型

111.26平米

建筑面积

6471元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

世纪城龙宇苑地图

区域

观山湖世纪城

杨亚洲

评分：4.9

新房，二手房经理

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
此房为精装三房带一个大阳台户型方正动静分离楼层好采光
区绿化很好，有人工湖，环境优美，绿树成荫，有小孩玩耍设施，也有老人娱乐设施，小区人车分流，很安全
小区位于兰州街和合肥路的中间段，小区门口有多路公交车经过可达全城，也有我们的长岭南路，以后还会有地铁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活购物，菜市场，药店，饭店，一应俱全，世界城西南角还有世纪金源购物广场，可以说配套相当齐全，生活方便小区位于兰州街和合肥路的中间段，小区门口有多路公交车经过可达全城，也有我们的长岭南路，以后还会有地铁
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪城龙宇苑小区信息

参考均价7583元/平米

同比去年↓7.06%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率38%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数2088

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世纪城龙宇苑7583元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨亚洲的评价

好评率27%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨亚洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满二年。龙宇苑精装三房，房东诚心出售。

优秀 9.2

7.6

7.0

8.9

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