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南北朝向,户型好风景优美,业主诚心出售

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3室2厅2卫
户型
126.97平米
建筑面积
11026元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
新世界观澜(距2号线枫林路约617米)地图
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    南北通透格局,楼层中低刚刚好,光照充足,空气流通好,交通便利
    1 小区绿化高达30%,容积高达3,空气清新,视野开阔。
    2 区内都有卖东西的地方,菜市场等等,很便利,区内面积广阔,可进行各种运动。
    楼层中低适合老人和孩子,地铁公交距离近适合上班,读书的地方距离不到600米方便孩子,各种配套齐全适合养老
    楼层中低刚刚好,户型好,室内面积充足,室内采光通风效果好。在冬天阳光可以照射进来不会太冷,在夏天南北朝向有利于风的直线流动,形成穿堂风使得室内温度降低。室内装修新颖
    1 前往火车站和机场都可以坐地铁,时间短速度快。
    2 公交从早到晚都有,随时随地可坐
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    读书的地方距离不到600米,枫林路地铁站距离不到500米,这里有许多小吃烧烤,大型商场距离不到900米。无论读书还是生活都很便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
新世界观澜小区信息
参考均价10949元/平米
同比去年↓11.52%
环比上月↓0.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.20元/㎡·月
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率20%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1999

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周边配套
蒋先启的评价
好评率60%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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