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中天托斯卡纳联排边户五室精装送大花园关门卖

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5室2厅4卫
户型
365.15平米
建筑面积
15884元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
精装修
装修
小      区
中天托斯卡纳地图
区      域
杨永富

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-08
  • 核心卖点
    欢迎光临小杨的店铺
    小区名称：中天托斯卡纳
    小区位置：云峰大道一侧南湖新区中环路旁
    户型介绍：五室二厅二卫四阳台送大花园
    所在楼层：1/3楼
    产权面积：365.15平
    装修情况：精装修
    产权情况：满二年

  • 业主心态
    多余房产处理，诚心出售，产权清晰，随时过户。

  • 税费分析
    卖方：
    1.产权下证日期未满二年，个税：2%，税：5.3%
    2.产权下证日期满二年未满五年，个税：2%
    3.产权下证日期满五年，不是住房：个税：2%
    4.产权下证日期满五年，是住房：免征
    买方;
    1.购买房屋产权面积小于：90平，且是家庭住房，契税：1%
    2.购买房屋产权面积大于：90平，契税：1.5%
    3.购买家庭二套住房，契税：2%
    4.购买家庭三套及三套以上住房，契税：3%

  • 小区配套
    小区地址
    白云云峰大道一侧南湖新区中环路旁 地图
    产权描述
    联排产权为50年
    所属区域
    白云 南湖新区
    物业类型
    别墅
    建筑年代

    建筑类型
    联排,双拼,叠拼
    房屋总数
    700户
    楼栋总数
    35栋
    绿 化 率
    56%
    容 积 率
    1
    物 业 费
    2.5元/㎡·月
    供 暖
    自供暖
    供 电
    民用电
    供 水
    民用水
    建筑面积
    150000.0㎡
    占地面积
    150000㎡
    开 发 商
    中天城投集团
    物业公司
    中天城投集团物业管理有限公司
    停车位
    地上52个
    附加信息
    别墅：2元/月·平方米
    托斯卡纳配套设施
  • 服务介绍
    本人从事二手房已有十几年，丰富的经验、合理的建议、专业的服务，一定能帮助您解决关于房地产方面的问题。
    随时恭候您的来电：
  • 户型解读
    该户型为小区主力户型，户型方正，客厅大气，布局合理、实用，动静分离，适合居住
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
中天托斯卡纳小区信息
查看更多
参考均价9044元/平米
同比去年↓18.73%
环比上月↓0.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,塔板结合
产权年限70年产权;
建筑年代2003年
绿 化 率56%
容 积 率1
人车分流无
挂牌房源1 套在售二手房

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当前选择：中天托斯卡纳9044元/平米订阅
周边配套
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杨永富的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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