阅山湖湖景大平层，正面看湖，业主诚心出售

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4室2厅3卫

户型

264.88平米

建筑面积

18121元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

中铁阅山湖(距1号线阅山湖公园站约816米)地图

区域

观山湖阅山湖

卓建飞

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
阅山湖公园天然湖泊看湖大平层视野开阔带车位
各个空间户型方正，后期空间利用高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高....
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区1公里是观山湖万达观山湖万达广场与国贸玖福城，金阳医院（贵阳第二人民医院）2公里，小区有2244亩城央山地户外体育旅游休闲基地、40万方城市湿地公园、9.8公里绿色出行自行车漫道..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中铁阅山湖小区信息

参考均价11415元/平米

同比去年↓16.5%

环比上月↓6.66%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数120

总户数8693

挂牌房源139 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中铁阅山湖11415元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卓建飞的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

卓建飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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