房子满五，顶楼复式，纯毛坯，户型方正视野开阔

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满五

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6室2厅3卫

户型

229.45平米

建筑面积

16823元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

金华园(距1号线观山湖公园站约607米)地图

区域

观山湖金珠路

卓建飞

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
房子满五年的，南北通透的格局，复式顶楼一百多的面积房子.
金华园由贵阳金阳新区房地产开发有限公司开发，为经济适用房，分ABCD四个区，均为小高层电梯房，小区位于金阳北路和林城西路交汇处，居住群体多为市政府公职人员及其家属，入住率高，物业服务好，集中供暖，小区内部配有花园景观、休息区、儿童游乐场等
小区周围有多个公交车站台，出行多达20余条公交车线路可选择，门口乘坐公交车可金阳客车站和老城区，距地铁一号线观山湖公园站步行距离200米，交通便捷，小区在主干线金阳北路和林城西路交汇处..
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
小区门口乘坐公交车可金阳客车站和老城区，距地铁一号线观山湖公园站步行距离200米，交通便捷，小区在主干线金阳北路和林城..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金华园小区信息

参考均价18377元/平米

同比去年↑0.38%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用1.15元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率36%

容积率1.79

人车分流无

总楼栋数60

总户数5465

挂牌房源98 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金华园18377元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卓建飞的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

卓建飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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