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3室1厅2卫

户型

126.8平米

建筑面积

19164元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

睿力上城(距2号线金阳医院约397米)地图

区域

观山湖碧海花园

卓建飞

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
三房改四房地铁金阳医院站傍满二年、接受正常按揭.
小区位于世纪城龙泉苑街/金阳南路路口，离国贸金源购物近，逛街和买菜都方便，距离地铁步行500米，小区植被茂盛，内部建有人工湖、凉亭儿童游乐设施，小区有

配套：
金阳医院、喀斯特广场，华润万象汇，世纪金源，观山湖公园，喀斯特公园，乾山..
精装修三房，南北朝向，客厅朝北，2019年新装修业主工作变动忍痛出售
311路、217路、214路、213路、金阳2路、金阳5路等几十条公交线路，离地铁站近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

睿力上城小区信息

参考均价16380元/平米

同比去年↑8.08%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率50.04%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数2331

挂牌房源85 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：睿力上城16380元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卓建飞的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

卓建飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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