观山小区 3室2厅2卫精装 240万元

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3室2厅2卫

户型

122.88平米

建筑面积

19531元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

观山小区地图

区域

观山湖碧海花园

卓建飞

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-31

核心卖点
中等楼层，精装修带地暖，品牌家私，产权清晰
房子是中等楼层，配套齐全，有电梯出行方便！适合三口之家居住。
户型格局方正，房屋带一个入户花园，阳台朝南阳关通透，家装有地暖。
业主精心设计，精装修带家私可以拎包入住。房屋格局方正，比较实用。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

观山小区小区信息

参考均价17731元/平米

同比去年↓1.62%

环比上月↑0.42%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数3182

挂牌房源54 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：观山小区17731元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卓建飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卓建飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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