书香苑景观房（精装带暖气，满二省税）随时看房急售

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220万

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满二

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3室2厅2卫

户型

124.12平米

建筑面积

17725元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

书香苑地图

区域

观山湖金珠路

徐义

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
后排高层景观房，满二，精装带地暖
小区环境优美，背靠东林寺公园，空气清新，地处北师大商圈，适合居家伴读顾客
房子产权为住宅，产证满二，契税首套房1.5%,二套2.0%,三套3.0%.个人所得税2.0%.增值税0
精装修带地暖，比较清爽宜居，才住了1年左右，保养的很好，买来就可以直接拎包入住或者出租
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

书香苑小区信息

参考均价16958元/平米

同比去年↑0.95%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔板结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数628

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：书香苑16958元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐义的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐义

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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