诚售欣歆园小高层电梯房中等装修户型好标准四房两卫。

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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

6571元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

欣歆园(距1号线南垭路站约1173米)地图

区域

云岩蛮坡

汪梅

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
房子电梯房，房子标准四房两卫中装看房提前预约。满五年不。
房子是标准的四房两卫中装。房子电梯房，中等装修，户型好。适合居住安家。
房子是标准的四房两卫中装，小区环境优雅，适合居住安家，房子户型也是很好的，主卫还带阳台。
房子是以前的住家装修，小区环境好，户型好，装修有点脱皮，需要从新挂乳胶漆。家具家电需要自己添置。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

欣歆园小区信息

参考均价6341元/平米

同比去年↓8.03%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数63

总户数1513

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：欣歆园6341元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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诚售欣歆园小高层电梯房中等装修户型好标准四房两卫。

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