方舟G10组团3房2卫，精装修带地暖，满二年，有雪位

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3室2厅2卫

户型

112.46平米

建筑面积

11560元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

未来方舟地图

区域

云岩未来方舟

汪梅

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
方舟G10组团3房2卫，精装修带地暖，满二年，有雪位，楼层好
房子产权满二年，不需要缴纳增值税及附加，还需要缴纳个人所得税及契税。
该栋楼邻近中环到观山湖和贵阳北站，或者北京东路到主城区，以及下水东路到主城区或者乌当区。可以搭乘BRT公交车以及其他公交车，自驾出行与交通都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：阳明山体公园、燕隼公园、登高云山公园
学习：学习贵阳市第8分院，未来方舟实，验小，学中天小，学，中天中，学
休闲配套：越界影城（F2组团）、外滩七公里、沿河商，业街（G6组团），开心蘑菇城（D组团）、中天未来方舟BRT
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

未来方舟小区信息

参考均价9046元/平米

同比去年↓6.19%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数391

总户数39154

挂牌房源136 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：未来方舟9046元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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