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地铁口兴合家园5房2卫顶楼复式带花园

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5室2厅3卫
户型
149平米
建筑面积
5503元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
兴合家园(距1号线南垭路站约655米)地图
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    产权满五不 房东诚心出售此房 看房方便
    该房户型方正,间间采光,室内布局合理,通风效果好,该小区是2006年建造的,房子比较新,小区绿化面积比较多,空气也很好,比较适合家里面有老人、离地铁口200米,小区出行也很便利,出门就可以打车和坐公交车,比较适合居家。
    房屋产权:商品房; 税费解析:产权满2年免增值税5.7%,不满2年,全税(增值税+个税)产权满5年且名下住房(家庭为单位),免增收税(即增值税5.7%+2%个税)
    该房屋出门步行200米 到地铁一号线南亚路站 出门就是公交车车站 各路公交大十字 喷水池 盐务街
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
兴合家园小区信息
参考均价6047元/平米
同比去年↓9.49%
环比上月↑0.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数12
总 户 数625

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汪梅的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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