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南湖里(泉湖公园傍)独栋别墅带600平花园带车库出门就是公园

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5室2厅3卫
户型
579平米
建筑面积
35924元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
景融·南湖里别墅(距2号线泉湖公园约1176米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
花园面积600平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    产权信息:产权清晰无纠纷、满二年、可随时交易过户.
    户口情况:无户口、可迁入.
    装修情况:毛坯临湖独栋别墅带600平大花园.
    车位情况:带车库.
    付款要求:正常按揭(全款优先).
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    贵阳二手房税费征收标准:
    一:产权在90㎡以下:
    1 增/值税:5.3%(产证满二年免征) .
    2 个人所得税:2%(产证满五年家庭唯—住宅免征).
    3 契税:1% (首套购房1%,二套购房1%,三套购房3%).
    二:产权面积90㎡以上
    1 增/值税:5.3%(产证满二年免征) .
    2 个人所得税:2%(产证满五年家庭唯—住宅免征).
    3 契税:1.5%(首套房1.5%,二套房2%,三套房3%) .
  • 小区配套
    地理位置:云环路与南湖路交汇处(泉湖公园傍).
    周边配套:泉湖公园、大人山公园、白云区政府等.
    交通配套:多路交通贵阳各区域.(地铁1、2号线已通行).
    附近银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等.
    购物配套:夜郎古镇、繁华里、大山洞,等等.
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    本房小区环境好,人车分流,户型格局方正,视野开阔
    高品质小区,人车分流,小区环境好 绿化面积高,居住人群素质好,无论白天还是夜晚都安静,24保安巡逻 适宜人群: 小区环境很不错,几大公园, 适应人群居住, 而且小区定期会做一些业主活动
    可以乘坐209路,230路,51路,101路,234路 外面就是云环路 离白云收费站就0米,地铁2号线,泉湖公园站,
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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景融·南湖里别墅小区信息
参考均价9607元/平米
同比去年↓49.11%
环比上月↓0.55%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数29
总 户 数41

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好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
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