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宇虹万花城(顶楼复式洋房相当于叠拼别墅)带车位带地下室带露台

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4室2厅2卫
户型
395.26平米
建筑面积
9234元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共4层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    产权信息:产权清晰无纠纷、满二年、可随时交易过户.
    户口情况:无户口、可迁入.
    学籍情况:空置中,随时可使用.
    装修情况:毛坯顶楼复式三层洋房.
    车位情况:带双车位.
    付款要求:正常按揭(全款优先).
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    贵阳二手房税费征收标准:
    一:产权在90㎡以下:
    1 增/值税:5.3%(产证满二年免征) .
    2 个人所得税:2%(产证满五年家庭唯—住宅免征).
    3 契税:1% (首套购房1%,二套购房1%,三套购房3%).
    二:产权面积90㎡以上
    1 增/值税:5.3%(产证满二年免征) .
    2 个人所得税:2%(产证满五年家庭唯—住宅免征).
    3 契税:1.5%(首套房1.5%,二套房2%,三套房3%) .
  • 小区配套
    地理位置:宾阳大道兴筑路交汇处(喀斯特湖公园傍).
    周边配套:观山湖公园、喀斯特公园、金阳医院等.
    交通配套:多路交通贵阳各区域.(地铁1、2号线已通行).
    附近银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等.
    购物配套:万达广场、喀斯特广场、西南商贸城、云上方舟等.
    交通配套:多路交通可贵阳各区域.(地铁1、2号线已通行).
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    产权满二 带双车库 电梯入户 单价便宜 户型好用
    适合中老年居住 小区人车分流 环境优美 配套齐全 人文品质高
    房子交房时间有5年了 小区有洋房有高层 这一套房子 位于小区中间 是洋房 但是相当于是叠拼 房子一共有4层 客厅中控6米挑高 适合一大家人居住
    售房原因 因房东房产多 房东也不在这边了 决定把房子出售 房子没有尾款 产权满二的
房源图片
室内图
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户型图
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宇虹万花城小区信息
参考均价8846元/平米
同比去年↓9.04%
环比上月↓0.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.26
人车分流
总楼栋数50
总 户 数5044

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小区图片
周边配套
吴朝军的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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