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美的林城时代北区27楼三室二厅一卫精装有

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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
13684元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
美的林城时代北区(距1号线阳关站约469米)地图
区      域
杨永富

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-17
  • 核心卖点
    欢迎光临小杨的店铺
    小区名称：美的林城时代北区
    小区位置：区长岭北路8号（贵阳国际会议展览中心东侧）
    户型介绍：三室二厅一卫二阳台
    所在楼层：27/31楼
    产权面积：95平
    装修情况：精装修
    产权情况：满二年

  • 业主心态
    多余房产处理，诚心出售，产权清晰，随时过户。

  • 税费分析
    卖方：
    1.产权下证日期未满二年，个税：2%，税：5.3%
    2.产权下证日期满二年未满五年，个税：2%
    3.产权下证日期满五年，不是住房：个税：2%
    4.产权下证日期满五年，是住房：免征
    买方;
    1.购买房屋产权面积小于：90平，且是家庭住房，契税：1%
    2.购买房屋产权面积大于：90平，契税：1.5%
    3.购买家庭二套住房，契税：2%
    4.购买家庭三套及三套以上住房，契税：3%

  • 小区配套
    小区地址
    观山湖区长岭北路8号（贵阳国际会议展览中心东侧） 地图

    产权描述
    普通住宅产权为70年

    所属区域
    观山湖 会展中心

    环线位置
    暂无

    物业类型
    住宅

    建筑年代


    建筑类型
    塔楼,板楼,塔板结合

    房屋总数
    5492户

    楼栋总数
    49栋

    绿 化 率
    39.5%

    容 积 率
    2.4

    物 业 费
    1.8元/㎡·月
    供 暖
    暂无

    供 电
    商用电,民用电

    供 水
    商用水,民用水

    供 气
    暂无

    建筑面积
    暂无

    占地面积
    暂无

    开 发 商
    美的置业

    物业公司
    广东铂美物业服务股份有限公司

    停车位
    暂无

    附加信息
    1.8元/平米/月
  • 服务介绍
    本人从事二手房已有十几年，丰富的经验、合理的建议、专业的服务，一定能帮助您解决关于房地产方面的问题。
    随时恭候您的来电：
  • 户型解读
    该户型为小区电梯房主力户型，户型方正，客厅大气，布局合理、实用，动静分离，适合居住
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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美的林城时代北区小区信息
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参考均价14343元/平米
同比去年↓11.19%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼,板楼,塔板结合
产权年限70年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率39.5%
容 积 率2.4
人车分流无
总楼栋数49
总 户 数5486
挂牌房源67 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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签约时间2024-06-11
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杨永富的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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