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新世界嘉苑(花园洋房)带前后花园80平,带5.8米层高地下室

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3室2厅2卫
户型
124.89平米
建筑面积
15854元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
金阳新世界嘉院(距2号线枫林路约254米)地图
区      域

评分:4.3

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    产权信息:产权清晰无纠纷、未满二年、可随时交易过户.
    户口情况:无户口、可迁入.
    装修情况:毛坯花园洋房.
    车位情况:无车位.
    付款要求:正常按揭(全款优先).
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    贵阳二手房税费征收标准:
    一:产权在90㎡以下:
    1 增/值税:5.3%(产证满二年免征)
    2 个人所得税:2%(产证满五年且是家庭住宅免征)
    3 契税:1% (首套购房1%,二套购房1%,三套购房3%)
    二:产权面积90㎡以上
    1 增/值税:5.3%(产证满二年免征)
    2 个人所得税:2%(产证满五年且是家庭住宅免征)
    3 契税:1.5%(首套房1.5%,二套房2%,三套房3%)
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    一楼洋房带前后花园带地下室绿化好地铁环境优美南北通透
    小区是21年交房的次新房,围合式小区,平时出入需要门禁卡才能进出,小区内装有摄像头,平时也会有保安巡逻。24安保,小区内有园林景观,水景系覌,儿童游乐场所,承认的健身跑到,让你的居住环境更加灵动有活力,还可以陪孩子建立更多的亲子时光。
    小区楼下就是地铁二号线枫林路站,公交218路、观山1路、观山2路、71路、58路、60路、29路、237路、256路、70路、观山7路等公交均到新世界嘉院 高速有观山湖区的观山湖收费站,白云区的白云收费站, 龙洞堡机场 高铁北站等
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内图
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室内图
室内
金阳新世界嘉院小区信息
参考均价16099元/平米
同比去年↓17.89%
环比上月↑3.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.50元/㎡·月
产权年限70年产权;
建筑年代2020年
绿 化 率20%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数40
总 户 数480

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小区图片
周边配套
吴朝军的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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