贵医医科大商圈品质电梯房小区百灵尚品一号毛坯新房

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3室2厅2卫

户型

145.58平米

建筑面积

11732元/平米

单价

北

朝向

底层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

百灵尚品一号(距1号线喷水池站约1159米)地图

区域

云岩喷水池

汪梅

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
该房观小区中庭景色，朝小区内不嘈杂，南北朝向，毛坯新房
该小区属于纯商品房，无安置还房，户型属于改善型，该房房龄新，正规大3房，客厅有外置大阳台，厨房有生活阳台，阳台面积按50%计算
售房原因：之前业主买来打算自己居住的，现在工作单位调动，只能就近居住，确定不来住哦，所以要将该房卖出
房屋现状：目前空置中，看房需要提前预约，业主可以随时签约
特殊要求：房东接受商贷、省公积金贷、省公积金组合贷，不接受市公积金贷款
房屋产权：该房为商品房
税费解析：该房产权未满两年，有增值税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百灵尚品一号小区信息

参考均价12523元/平米

同比去年↑8.54%

环比上月↓3.46%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率25.9%

容积率5.8

人车分流无

总楼栋数7

总户数1026

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百灵尚品一号12523元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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贵医医科大商圈品质电梯房小区百灵尚品一号毛坯新房

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