未来方舟G1组团24楼三室二厅二卫精装暖气首付15万

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3室2厅2卫

户型

119平米

建筑面积

8571元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中天未来方舟地图

区域

云岩未来方舟

杨永富

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
欢迎光临小杨的店铺
小区名称：未来方舟G1组团
小区位置：区渔安安井片区
户型介绍：三室二厅二卫二阳台
所在楼层：24/33楼
产权面积：119平
装修情况：精装，送暖气，有
产权情况：满五年
业主心态
多余房产处理，诚心出售，产权清晰，随时过户。
税费分析
卖方：
1.产权下证日期未满二年，个税：2%，税：5.3%
2.产权下证日期满二年未满五年，个税：2%
3.产权下证日期满五年，不是住房：个税：2%
4.产权下证日期满五年，是住房：免征
买方;
1.购买房屋产权面积小于：90平，且是家庭住房，契税：1%
2.购买房屋产权面积大于：90平，契税：1.5%
3.购买家庭二套住房，契税：2%
4.购买家庭三套及三套以上住房，契税：3%
小区配套
占地面积：
㎡
建筑面积：
.0㎡
容积率：
1.26
绿化率：
45%
楼栋总数：
8栋
总户数：
833户
物业公司：
中天物管
物业费：
1.8元/㎡·月
住宅物业管理费1.8元/平方米·月
停车位描述：
车位配比1:1
楼层状况：
一期F组团，共计16栋，每栋楼层32层，27-32层高层，南北朝向；
服务介绍
本人从事二手房已有十几年，丰富的经验、合理的建议、专业的服务，一定能帮助您解决关于房地产方面的问题。
随时恭候您的来电：
户型解读
该户型为小区电梯房主力户型，户型方正，客厅大气，布局合理、实用，动静分离，适合居住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中天未来方舟小区信息

参考均价9264元/平米

同比去年↓18.54%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率1.26

人车分流无

总楼栋数390

总户数39153

挂牌房源200 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天未来方舟9264元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨永富的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨永富

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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